1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
蓮沼マイコーポ
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 33.75㎡の場合
相場
1,866万円
55.3万円/㎡
1,051
1,594
2,138
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,138万円
47.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
蓮沼マイコーポ
1,980万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 33.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 33.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,750万円 | 51.9万円 | 4階 | 33.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,880万円 | 55.7万円 | 4階 | 33.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 56.0万円 | 4階 | 33.75㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,890万円 | 45.7万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/30 | コーラルハイツ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,780万円 | 44.3万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅5分 | 1,998万円 | 47.9万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | 桜川三浦マンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅5分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 1,588万円 | 47.7万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | コンチネンタルハイツ常盤台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 1,800万円 | 44.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
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